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市住房城鄉建設局召開中心城區物業行業 亂象整治專題工作會議

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深入貫徹落實黨中央和省、市委關于掃黑除惡專項斗爭的安排部署,進一步推進曲靖市中心城區物業行業掃黑除惡專項斗爭全面縱深發展。430,市住房和城鄉建設局組織召開中心城區物業亂象整治專題會議。

會議分析了物業行業亂象形成的主要原因:一是在房地產項目建設環節,開發企業沒有按項目規劃把相應的物管用房、車位配比等附屬設施建設完備;二是項目交付使用時,沒有進行物管企業的招標;三是開發企業向物管企業移交物業時,物管企業沒有對小區配套設施進行驗收和交接;四是物業企業資質管理取消,行業監管缺乏有效手段;五是不動產登記啟動后,由于歷史遺留問題導致不能辦理不動產登記,導致業主將不滿情緒轉嫁到物管企業;六是業主維權意識不斷增強,但物業管理服務企業服務意識不強,物業企業收費不清晰以及財務沒有公開;七是成立業主委員會的小區,業委會不履職或履職不到位。

會議研究決定了下步物業行業掃黑除惡專項斗爭及亂象整治主要工作措施:一是以麒麟區政府發布的《麒麟區物業管理辦法(試行)》文件為基礎,繼續修改完善后,形成全市的管理辦法。二是在中心城區組織開展系列的物業管理宣傳和物業管理服務企業專題培訓。三是進一步理順市區兩級住建部門的管理權限,明確在房地產行業掃黑除惡專項斗爭中,涉及到房地產開發亂象的相關投訴由市房地產管理中心牽頭辦理,涉及到物業行業亂象的投訴,根據屬地由麒麟區和經開區住建部門牽頭辦理。四是市區兩級住建部門在掃黑除惡專項斗爭中要形成信息共享機制,提高工作效率。

市住建局分管領導及相關科室負責人,市房管中心、麒麟區住建局、曲靖經開區規劃建設局主要領導、分管領導及有關部門負責人參加會議。

 

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